Publicado el mes de ABRIL de 1.999 en SURAGRO Revista de cooperativas
 

GANANCIAS PATRIMONIALES 

Isidro. Compadre, le digo a usted que me estoy haciendo un lío con tantos Fondos y tantos periódicos y televisiones hablando de lo mismo.Que si los estructurales, (FEOGA-orientación, Fondo de Desarrollo Regional, Fondo Social), que si la cohesión, que si el parto de la burra de Berlín, que yo qué sé.Me está dando la espina de que empiezan a cachondearse de nosotros, no sé yo por qué.Que aquí a nosotros cuándo y cuánto llega de todo eso. Que quién lo tiene que explicar, el del gobierno que ha ido a Alemania con una furgoneta llena de ordenadores para hacer los dibujos, o los de Sevilla, o quiénes.

Labrador. Parece mentira, con lo intelectual que unté es. Pero en su disculpa he de añadir que la prensa no está informando con claridad de estos temas, y será porque estarán compraos por alguno o a lo peor es porque tampoco han tenío co... de enterarse. Están ellos mu entreteníos con las cosas del extranjero, y no le prestan atención a los asuntos de nuestro propio país.

Isidro. Es que por ejemplo leo en ABC que la Comunidad de Valencia, Castilla-León y Asturias seguirán recibiendo tratamiento de regiones más favorecidas por no alcanzar aún el 75 por ciento de renta media de la Unión.Y es que los pobreticos están en el 74 y pico. Y que al País Vasco y a Cataluña le han vuelto a endiñar más dinero para la pesca (será la del río revuelto), porque éstos sí que rebasan los porcentajes. Bueno, y nosotros qué, aquí qué dinero viene o deja de venir y por qué. Sigo sospechando cada vez con más intensidad que en todo esto hay una miajita de partidismo.

Labrador. Pues ya tendrán que despabilarse los que se tengan que despabilar, que sólo saben escupir para arriba e insultar, o machacarnos a los pequeños con doscientas mil pegas. Menos Agenda 2000, menos PAC, menos OCM de esto y de lo otro, y más claridad, y más caliá. Menos letreritos y más prestar atención al campo y más informar debidamente a la gente. Que na más que servimos pa que nos coman el tarro con demagogias y con letreritos que no entiende ni su padre.

Isidro. La verdad es que con su incompetencia (la de los gobiernos, la de quien sea), están impidiendo el acceso de los jóvenes agricultores a la propiedad de la tierra y a su explotación racional. Dictan una leyes muy raras de vez en cuando, pero luego será que no se las lee nadie o que quizá sea mejor ni leerlas, lo cierto es que son de escasa o nula eficacia.El campo ha quedado para los especuladores. No se puede consentir que una fanega de tierra en la zona de Ronda pase del millón y medio cuando su rendimiento no pasa de 40 o 50 mil pesetas al año.

Labrador. Pues qué me dice usté del tratamiento que la nueva Ley del IRPF da a los especuladores con la compra venta de fincas rústicas o de recreo.

Isidro. Hombre, se lo pone un poquito más guapo que de costumbre. Hablando sólo de explotaciones agrarias propiamente dichas, porque las de recreo tienen otro tratamiento algo diferente, y si han sido primera vivienda, pues más diferente todavía, y si han coexistido la primera vivienda y la explotación en la misma finca, pues éso, como siempre, la simplificación, para que no cometamos fallos y vayamos todos muy bien. Si la operación de venta se realiza ya en este año, las ganancias van íntegras al tipo general, con un máximo del 56% si el campo se ha vendido antes de los dos años desde que se compró, sin más averiguaciones, porque en ningún caso ha podido quedar afecto a la explotación agraria.Si por el contrario, el campo se vende con más de tres años, entonces sí que se puede distinguir entre afecto o no afecto. Si efectivamente ha estado afecto a la explotación, entonces puede optar el vendedor por tributar al 20% o acogerse a la tributación (en ningún caso exención) por reinversión del artº 21 de la Ley 43/95.En los demás casos, lo peor que le puede pasar es tener que pagar el 20% de la ganancia, pero siempre que hayan pasado más de dos años. Por ejemplo, más de dos pero menos de tres, se considera desafectado pero ya paga el 20% en lugar del tipo que le corresponda a la parte general de la base imponible, que ya hemos dicho que puede llegar al 56%. Dicho todo a muy grosso modo.

Labrador. ¿Mande?  

© Alfonso López Domínguez